Terrain 1ha | Vue Dégagée Vallon | Salgueiro do Campo, PT

☼ Belvédère du Vallon : Terrain avec Vues Dégagées – Salgueiro do Campo, Castelo Branco
Découvrez l´équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités.
Ce terrain de 10 280 m², situé aux abords du village de Salgueiro do Campo, offre de magnifiques vues sur le vallon de la Ribeira do Tripeiro, offrant un cadre dégagé, vaste et paisible.

La propriété se distingue par sa topographie polyvalente, qui combine des zones plates et des pentes orientées au nord et au sud, idéal pour ceux qui recherchent une exposition solaire maximale et des zones d´ombre naturelle offertes par quelques chênes-lièges anciens. C´est un espace doté d´une énergie très positive qui invite à la détente, à la méditation et à l´autosuffisance.

♫ [Vidéo disponible]
Explorez l´atmosphère réelle et le son ambiant de ce terrain dans la section vidéo.

⌂ Caractéristiques Principales
– Superficie totale de 10 280 m², divisée entre zones plates et coteaux aux orientations géographiques différentes.
– Topographie Intelligente : Versant sud idéal pour la capture solaire et versant nord parfait pour profiter d´un environnement plus frais en été.
– Mobilité Interne : Le terrain bénéficie d´un accès par deux chemins distincts, permettant une excellente circulation et polyvalence d´usage.
– Éléments Naturels : Présence de quelques chênes-lièges anciens et majestueux sur la propriété, apportant une ombre naturelle et du caractère à l´espace.

֍ Infrastructures et Durabilité (Potentiel Hors Réseau / Off-grid)
– Autonomie Totale : Emplacement au profil excellent pour ceux qui recherchent un projet 100% indépendant et autosuffisant.
– Énergie Solaire : Exposition solaire idéale sur tout le terrain para l´installation de systèmes photovoltaïques à haut rendement.
– Flexibilité : Le réseau électrique public se trouve à seulement 250 mètres, si vous optez pour un raccordement traditionnel à l´avenir.
– Eau : Viabilité pour le forage et l´homologation d´un puits privé (forage hídrique) et la collecte des eaux de pluie.

∆ Potentiel et Viabilité
La configuration du terrain et la bonne condition de ses accès garantissent une grande polyvalence pour un usage immédiat.
– Structures Amovibles : Idéal pour l´installation de chalets en bois, de tentes de type "Yourt" ou de dômes géodésiques parfaitement intégrés dans le paysage.
– Invitation à la Méditation : Zone haute avec vue dégagée sur le vallon, faisant office de belvédère naturel et d´espace de contemplation.

℗ Accessibilité et Environnement
– Accès : La route goudronnée se trouve à 250 mètres, le reste du parcours se faisant par un chemin de terre en bonne condition, carrossable par tout véhicule léger.
– Commodités : Situé à seulement 300 mètres du village de Salgueiro do Campo, garantissant un accès rapide aux cafés et services de proximité.
– Style de Vie : À moins de 1 km d´une zone de baignade naturelle de la rivière, idéale pour les promenades en plein air et le contact direct avec la nature.
– Ville : Castelo Branco et tous ses principaux services et commerces à seulement 13 minutes.

√ Un Investissement Stratégique
Que ce soit pour un projet d´écotourisme, un habitat durable temporaire ou comme actif de réserve de valeur dans un lieu bénéficiant d´une excellente accessibilité, ce terrain combine productivité, loisirs et esprit.

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