Terrain 2 680m² | Toutes Infrastructures | Palvarinho, Portugal

☼ Rustic Soul & Urban Flow : Terrain de 2 680 m² avec Infrastructures à la Porte – Palvarinho, Castelo Branco
Découvrez l´équilibre idéal entre la sérénité de la campagne et la commodité de la vie moderne.

Ce terrain de 2 680 m², situé à la lisière du pittoresque village de Palvarinho, offre l´opportunité rare de profiter du "chant des oiseaux" avec toutes les facilités urbaines à seulement quelques mètres. Avec une âme rustique préservée par une oliveraie traditionnelle et um sol sablonneux très fertile, la propriété se distingue par son ancien puits en granit, avec de l´eau abondante toute l´année, e plusieurs arbres fruitiers déjà établis.

♫ [Vidéo disponible]
Explorez l´atmosphère réelle et le son ambiant de ce terrain dans la section vidéo.

⌂ Caractéristiques Principales
– Superficie totale de 2 680 m², avec une topographie fonctionnelle et une excellente exposition solaire.
– Ressources en eau : Puits traditionnel en granit avec beaucoup d´eau et sol fertile idéal pour um potager ou un verger.
– Oliveraie Traditionnelle : Culture de terre sèche offrant du caractère et de l´ombre naturelle.
– Confort à la porte : Situé à la limite du village, garantissant la paix sans isolement.

֍ Infrastructures et Connectivité
– Réseaux Publics : Eau, électricité et égouts disponibles à la limite du terrain.
– Technologie : Couverture Internet par Fibre Optique disponible à la porte.
– Énergie Solaire : Excellente exposition solaire pour l´installation de systèmes photovoltaïques complémentaires.

∆ Potentiel et Viabilité
Le terrain fait partie du PDM local en zone d´Agglomération de Population (Zone 2), ce qui lui confère un fort potentiel stratégique et de valorisation future.
– Habitats Légers : Idéal pour l´installation immédiate de cabanes en bois, yourtes ou maisons modulaires.
– Autosuffisance : Possibilité de déclarer un forage supplémentaire pour une totale indépendance hydrique.

℗ Accessibilité et Environs
– Accès : Direct par route goudronnée, garantissant un accès facile pour tout type de véhicule.
– Commodités : À quelques mètres des cafés et services locaux ; station-service et magasin à 1 km.
– Ville : Castelo Branco (avec tous les services, hôpitaux et commerces) à seulement 10 minutes (10km).

√ Un Investissement Stratégique
Que ce soit pour um projet d´habitat durable ou comme actif de réserve de valeur, ce terrain à Palvarinho est une opportunité rare par son potentiel et sa localisation.

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