Terreno 1ha | Vistas de Vale | Salgueiro do Campo, PT

☼ Miradouro do Vale: Terreno com Vistas Desafogadas – Salgueiro do Campo, Castelo Branco
Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da conveniência.
Este terreno de 10.280 m², situado na envolvência da povoação do Salgueiro do Campo, oferece lindas vistas sobre o vale da Ribeira do Tripeiro, proporcionando um cenário desafogado, amplo e tranquilo.

A propriedade destaca-se pela sua topografia versátil, que combina zonas planas e declives orientados a norte e a sul, ideal para quem procura o máximo aproveitamento solar e zonas de sombra natural proporcionadas por alguns antigos sobreiros. É um espaço com uma energia muito positiva que convida ao relaxamento, à meditação e à autossuficiência.

♫ [Vídeo disponível]
Explore a atmosfera real e o som ambiente deste terreno na secção de vídeo.

⌂ Características Principais
– Área total de 10.280 m², dividida entre zonas planas e encostas com diferentes orientações geográficas.
– Topografia Inteligente: Vertente sul ideal para a captação solar e vertente norte perfeita para desfrutar de um ambiente mais fresco no verão.
– Mobilidade Interna: O terreno conta com acesso a dois caminhos distintos, o que permite uma excelente circulação e versatilidade de uso.
– Elementos Naturais: Presença de alguns sobreiros antigos e majestosos na propriedade, conferindo sombra natural e caráter ao espaço.

֍ Infraestruturas e Sustentabilidade (Potencial Offgrid)
– Autonomia Total: Localização com excelente perfil para quem procura um projeto 100% independente e autossuficiente.
– Energia Solar: Exposição solar ideal em todo o terreno para a instalação de sistemas fotovoltaicos de alto rendimento.
– Flexibilidade: A rede elétrica pública encontra-se a apenas 250 metros de distância, caso opte por uma ligação tradicional no futuro.
– Água: Viabilidade para a execução e licenciamento de um furo hídrico privado e captação de águas pluviais.

∆ Potencial e Viabilidade
A configuração do terreno e a excelente qualidade dos seus acessos garantem uma enorme versatilidade para uso imediato.
– Estruturas Amovíveis: Ideal para a instalação de cabanas de madeira, tendas tipo "Yurt" ou domos geodésicos perfeitamente integrados na paisagem.
– Convite à Meditação: Zona alta com vistas desafogadas sobre o vale que funciona como um miradouro natural e espaço de contemplação.

℗ Acessibilidade e Envolvência
– Acesso: A estrada alcatroada encontra-se a 250 metros de distância, sendo o restante percurso feito por um caminho de terra em boa condição, transitável por qualquer veículo ligeiro.
– Conveniência: Situado a apenas 300 metros da povoação do Salgueiro do Campo, garantindo acesso rápido a cafés e serviços básicos.
– Estilo de Vida: A menos de 1 km de uma zona balnear natural do rio, perfeita para passeios ao ar livre e contacto direto com a natureza.
– Cidade: Castelo Branco e todos os seus principais serviços e comércio a escassos 13 minutos de distância.

√ Um Investimento Estratégico
Seja para um projeto de ecoturismo, habitação sustentável temporária ou como um ativo de reserva de valor numa localização com excelente acessibilidade, este terreno combina produtividade, lazer e espírito.

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