Terreno Rústico de 16.800m² – Ruína, Poço, Pomar, Olival e Vinha.

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Terreno Rústico de 16.800m² – Ruína, Poço, Pomar, Olival e Vinha. 49 000 € Ref: 25042

35 m²

16800 m²

🌿 Terreno Rústico de 16.800 m² – Poço e Muros em Xisto, Vinha Vedada, Pomar Adulto e Casa em Juncal do Campo – Castelo Branco
Apresentamos uma oportunidade rara para quem procura um espaço fértil, com água abundante e forte identidade rural.
Localizado na periferia da zona urbana de Juncal do Campo, este terreno rústico de 16.800 m² oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade, privacidade e conexão com a natureza.

Com uma vinha vedada de excelente casta, olival produtivo, pomar, poço em xisto, muros centenários e floresta nativa, é o cenário ideal para desenvolver um projeto agrícola ou ecológico em comunhão com o meio envolvente.

📰 [Folheto com detalhes do imóvel para uma experiência mais imersiva]
📹 [Assista ao vídeo]

🏡 Características Principais

Área total de 16.800 m², com topografia equilibrada: zona plana para cultivo e zona de declive moderado com pinhal e vegetação nativa.
Construção existente de cerca de 35 m² com varanda, urbanizável – ideal como apoio agrícola ou para conversão em habitação, estúdio/refúgio.
Vinha vedada e protegida, de excelente casta vinícola, em plena produção.
Olival adulto, com capacidade para abastecer o consumo familiar e gerar excedente.
Várias dezenas de oliveiras prontas para a produção da azeitona típica da região.
Pomar diversificado com nespereiras, diospiros, figueiras, laranjeiras e outras variedades.
Solo argiloso, de elevada fertilidade – perfeito para hortas, permacultura e agricultura sustentável.
Vários socalcos e muros em xisto centenário, que acrescentam identidade, beleza e delimitação natural ao terreno.
Paisagem envolvente de campos cultivados, floresta e vistas amplas – num ambiente sereno e inspirador.
Inserido numa zona de transição geológica entre granito e xisto, favorecendo a retenção de humidade e a fertilidade do solo.

⚙️ Potencial e Infraestruturas

Poço revestido em pedra de xisto, antigo e com excelente caudal – sempre supriu as necessidades de rega.
Possibilidade de realizar furo licenciado para captação de água subterrânea.
Tanques em cimento para apoio à rega e armazenamento de água.
Viável a instalação de sistemas de recolha e aproveitamento de águas pluviais – ideal para uma gestão autónoma e ecológica.
Excelente exposição solar, perfeita para a instalação de painéis fotovoltaicos e produção de energia renovável.
Rede móvel com sinal forte e cobertura de internet disponível – garante conectividade num ambiente naturalmente isolado.

🛖 Soluções de Habitação e Uso Sustentável
A construção existente (35 m² + varanda) urbanizável pode ser facilmente renovada como estúdio, casa de campo ou espaço de trabalho criativo.
Além disso, a legislação atual permite a instalação de estruturas amovíveis, oferecendo flexibilidade de uso sem necessidade de licenciamento tradicional.
Algumas soluções possíveis:
✅ Bungalows ecológicos em madeira
✅ Tiny Houses sobre rodas
✅ Yurts, tendas safari ou domos geodésicos
✅ Módulos pré-fabricados ou contentores adaptados
Estas alternativas permitem criar um espaço confortável e funcional, ideal para fins de semana, residência permanente ou pequenos projetos de turismo sustentável.

🚗 Acessibilidade e Serviços Próximos

Apenas 160 metros da estrada alcatroada, com acesso por caminho de terra em boas condições – acessível por qualquer viatura.
Inserido na crista periférica da aldeia de Juncal do Campo, a curta distância de cafés, minimercado, zona desportiva e outros serviços locais.
A apenas 15 km de Castelo Branco – cidade com todos os serviços, comércio, cultura e acessos à A23.
Localização excelente para caminhadas, cicloturismo e contacto direto com a natureza – com ribeiros, vegetação autóctone e paisagens diversificadas.

🌱 Um Refúgio Produtivo e com Identidade
Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para viver com consciência, privacidade e qualidade de vida.
Com água abundante, solo fértil, árvores produtivas e um ecossistema equilibrado, este espaço convida à criação, cultivo e descanso num ambiente genuinamente rural.
Se valoriza a ligação à terra, a beleza natural e o potencial agrícola, este terreno pode ser o início do seu próximo capítulo.

📩 Tem dúvidas ou deseja mais informações?
Entre em contacto connosco e descubra como este terreno pode ser o refúgio que sempre imaginou.

Tipo de imóvel Quinta

Tipologia 0 quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 49 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Castelo Branco

Concelho Castelo Branco

Freguesia Freixial e Juncal do Campo

Zona N/D

Rafael Tavares

+351 936 562 021

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