Terreno vedado com Ruína e 3 Poços - Juncal do Campo, PT

☼ Oásis com Ruína: Terreno Fértil, 3 Poços, Pomar e Olival – Juncal do Campo, Castelo Branco
Descubra uma propriedade única onde o potencial de reconstrução e a riqueza agrícola se encontram já em pleno funcionamento.
Este terreno rústico de configuração praticamente plana destaca-se pela sua excelente exposição solar e pela presença de uma ruína em pedra com 35 m² registada e parcialmente recuperada, contando já com placa, estrutura de telhado e um forno tradicional para pão ou pizza.

A propriedade é um verdadeiro oásis de abundância hídrica e fertilidade, ideal para quem procura um projeto de autossuficiência, permacultura ou exploração agropecuária sem partir do zero. Localizado na periferia da aldeia, oferece a privacidade do campo com a segurança de ter a comunidade e os serviços essenciais à porta.

♫ [Vídeo disponível]
Explore a atmosfera real e o som ambiente deste terreno na secção de vídeo.

⌂ Características Principais
– Área total dividida entre uma ampla zona central plana para cultivo, pomar formado e um olival maduro.
– Propriedade Protegida: O terreno encontra-se praticamente todo vedado, combinando o charme e a história de muros de pedra ancestrais com secções em vedação de rede metálica.
– A Construção Rural: Ruína em pedra de 35 m², legalmente registada, com estrutura de telhado e placa, pronta para continuidade do seu projeto de recuperação.
– Solo e Flora: Solo muito fértil e fresco. Inclui um olival maduro de sequeiro com cerca de 50 oliveiras limpas e altamente produtivas, além de um pomar diversificado com citrinos, figueiras, pessegueiros, macieiras e pereiras.

֍ Infraestruturas e Sustentabilidade
– Recursos Hídricos Excecionais: Três poços distribuídos estrategicamente, incluindo dois poços em pedra com nora e um tanque em granito para regadio, garantindo água abundante e economia no uso em toda a propriedade.
– Energia Solar: Topografia plana com orientação Nordeste-Sudoeste, garantindo uma excelente incidência e aproveitamento solar para sistemas fotovoltaicos de alto rendimento.
– Flexibilidade: A rede elétrica pública, a água da rede e a fibra ótica encontram-se a apenas 300 metros de distância, facilitando uma ligação tradicional no futuro, se desejado.

∆ Potencial e Viabilidade
A base edificada, a abundância de água e a distribuição do terreno garantem uma enorme versatilidade para uso imediato.
– Estruturas Amovíveis: Além do potencial de reabilitação da construção existente, o terreno é ideal para a colocação de cabanas de madeira, tendas tipo "Yurt" ou domos geodésicos.
– Espaços de Contemplação: A zona envolvente à construção em pedra é densamente arborizada e fresca, criando um microclima perfeito para momentos de relaxamento e conexão com a natureza.

℗ Acessibilidade e Envolvência
– Acesso: Estrada nacional alcatroada a apenas 280 metros de distância, sendo o restante percurso feito por um caminho de terra em boa condição, transitável por qualquer veículo ligeiro.
– Mobilidade: A propriedade beneficia de dois acessos distintos localizados em extremidades opostas, facilitando a entrada de máquinas ou veículos de forma independente.
– Conveniência: Situado na periferia da aldeia, a apenas 300 metros de um café e a 700 metros do mercado local, garantindo acesso rápido a facilidades do dia a dia.
– Cidade: A cidade de Castelo Branco e todos os seus principais serviços e comércio encontram-se a escassos 15 minutos de distância.

√ Um Investimento Estratégico
Perfeito para quem procura um projeto já iniciado, com segurança e vedação, água abundante, terra altamente produtiva e uma estrutura em pedra pronta a personalizar, sem abdicar da proximidade e do conforto do comércio local.

► Gostaria de sentir a energia deste local?
Contacte-nos para agendar uma visita e descobrir o potencial prático e produtivo deste terreno único no Juncal do Campo.